Žádost o rekonstrukci bytu

Žádost o rekonstrukci družstevního bytu je psaná volnou formou a musím obsahovat zejména níže uvedené.

1) Kdo žádá (jméno, příjmení, datum narození), koho žádá (představenstvo BD O 10) o co žádá (např. o povolení bytových úprav v bytě číslo XX v XX podlaží).

2) Rozsah prací (např. rekonstrukce bytového jádra, rekonstrukce koupelny, elektroinstalace, výměna podlahy, ap.) přibližný termín prací (od - do).

3) V případě odborných prací (zejména rozvody elektřiny, rozvodů vody, nebo plynu) kdo bude tyto práce dělat, stačí třeba napsat vyučený elektrikář (napsat jmenovitě, nebo IČO), odborná firma (název firmy, nebo IČO), ap. A na konec napsat větu, že: "Úpravami nebude narušena nosná konstrukce (stěn a stropů se rekonstrukce netýká)", "Všechny výše uvedené opravy si budu platit sám, po Bytovém družstvu Oderská 10 nepožaduji žádnou finanční, nebo jinou výpomoc", "Nebudu přetěžovat výtah a při stěhování a přepravě materiálu ochráním podlahu výtahu krycí fólií". A pochopitelně datum a podpis.

4) Pokud se bude rekonstrukce týkat např. výměny umakartového jádra, elektřiny - drážkování do zdí, či stropů na el. kabely (ideálně je vést elektřiny pomocí lišt, nebo tzv. husích krků, či využít spáry, nebo podhled), ap., tak je nutné vždy před zahájením rekonstrukce předložit KLADNÉ VYJÁDŘENÍ STATIKA a projektovou dokumentaci!!! Pokud se jedná o větší rekonstrukci, tak je nutné oslovit příslušný stavební úřad s patřičnou projektovou dokumentací ohledně toho, zdali zvažovaná rekonstrukce podléhá pouze ohlašovací povinnosti, nebo zda se na rekonstrukci nevztahuje nutnost vyřízení stavebního povolení (bez rozhodnutí stavebního úřadu nelze práce zahájit). Dále si zkontrolujte, aby byla rekonstrukce plánována v souladu s příslušnými platnými normami a vyhláškami. Po skončení rekonstrukce se představenstvu předkládají patřičné revizní zprávy (elektřina, voda, plyn,...).

Výše zmíněnou žádost o rekonstrukci bytu doručit nejlépe na email bdoderska10@seznam.cz, žádost v emailu prosím zasílejte jako samostatnou přílohu (např. ve formátu pdf, doc, ap.), nebo vhodit do poštovní schránky BD O 10, představenstvo následně váš požadavek projedná na nejbližší schůzi představenstva BD (která se zpravidla koná 1x měsíčně) a zašle zpět na email vyjádření, zda souhlasí, souhlasí s připomínkou (např. po dokončení může požadovat revizní zprávu v případě el. rozvodů, rozvodů vody, plynu, či vyjádření statika, ap.), či nesouhlasí s rekonstrukcí bytu. Žádosti o rekonstrukci, revizní zprávy a projektová dokumentace se zakládá do kartotéky, resp. do složek k jednotlivým družstevním bytům.

Dále je potřeba umístit na nástěnku, která je umístěna na chodbě u hlavního vchodu pro ostatní členy a podnájemníky, že bude probíhat rekonstrukce bytu a že se např. předem omlouváte za hluk a prašnost, vzor viz níže. A pochopitelně vezměte v potaz dobu nočního klidu (obvykle od 22:00 hod. až 06:00 hod.). Také je potřeba poučit řemeslníky o nutnosti po sobě uklízet, a to zejména ve společných prostorách (chodby, výtah), jelikož frekvence úklidu je u nás 1x týdně.

Představenstvo BD O 10

Níže jsou uvedeny odkazy na online články, které se zabývají danou problematikou, doporučujeme si je přečíst. Dále jsou níže umístěny informace pro členy BD O 10, které vydalo představenstvo v roce 2009, doporučujeme si je také přečíst.

Neodbornými zásahy v panelových domech ohrožujete i své sousedy

Rekonstrukce panelových bytů, může poškodit statiku!

Rekonstrukce panelákového bytu - jak začít, pasport a projekt rekonstrukce

KDY JE POTŘEBA STATICKÝ POSUDEK A NA KOLIK VÁS VYJDE?

Narušená statika je tím nejzávažnějším, co se může domu stát, jak ji sledovat a poznat